Bebauungsplan der Innenentwicklung unwirksam ohne Bekanntmachung über das Absehen von einer Umweltprüfung

Europäisches Recht fordert, die Gründe für das Absehen von einer Umweltprüfung der Öffentlichkeit zugänglich zu machen. Wird dies unterlassen, so ist das vom Gesetzgeber anerkannte Informationsinteresse der Öffentlichkeit bzw. der Betroffenen nicht gewahrt. Es fehlt dann an der Möglichkeit, von d...

Mai, 2013 – Bauleitplanung und Fachplanung

Gewerbliche Nutzung eines Sand-Reitplatzes wegen Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot unzulässig – Bauvorbescheid teilweise aufgehoben

Die beklagte Stadt hatte den Eigentümern eines Grundstücks im Innenbereich einen positiven Bauvorbescheid zur Errichtung eines privat und gewerblich genutzten Sand-Reitplatzes für Pferde erteilt. Der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg gab den Nachbarn, die sich dadurch in ihren Rechten verl...

April, 2013 – Bauen und gewerbliche Anlagen

Pferdehaltung im Innenbereich in einem faktischen allgemeinen Wohngebiet unzulässig: Einvernehmen der Gemeinde durfte nicht ersetzt werden

Gemeindliches Einvernehmen zu Unrecht ersetzt: Das Verwaltungsgericht Neustadt an der Weinstraße befand, dass die Voraussetzungen dafür nicht vorlagen. Das Bauvorhaben auf einem innerörtlichen Grundstück beinhaltete einen Freilauf für Pferde. Im Widerspruchsverfahren erteilte der Kreisrechtsaussc...

März, 2013 – Bauen und gewerbliche Anlagen

Genehmigung zum Abriss einer grenzständigen Mauer rechtmäßig

Klage abgewiesen: Anlass war der im Rahmen einer Baugenehmigung erfolgte Abriss einer grenzständig verlaufenden Backsteinmauer. Der Baugenehmigung standen jedoch keine bauplanungsrechtliche Vorschriften entgegen, da der Mauerabriss nicht das Rücksichtnahmegebot verletzte und auch nicht einem even...

Februar, 2013 – Bauen und gewerbliche Anlagen

Öffentlichkeit eines Zufahrtsweges verneint – Mangels ausdrücklicher oder stillschweigender Widmung keine Straßenbaulast der Gemeinde

Rechtsposition der beklagten Gemeinde bestätigt: In einem Urteil wies das Verwaltungsgericht Karlsruhe die von Grundstückseigentümern begehrte Feststellung ab, bei der zu ihrem Grundstück führende Wegeanlage handle es sich um einen öffentlichen Weg. Eine Widmung hatte weder nach Inkrafttreten des...

Oktober, 2012 – Kommunen und öffentliche Ordnung